Kompensacija už renovaciją pensininkams – kam ir kada ji priklauso

Šildymo sezono kainoms kasmet augant, vis daugiau žmonių ima domėtis daugiabučių namų renovacija. Tačiau ši tema ypač aktuali vyresnio amžiaus gyventojams – pensininkams, kurių pajamos dažnai ribotos, o gyvenamasis būstas – senos statybos daugiabutyje su prastai izoliuotomis sienomis, nesandariais langais ir nuolat šąlančiomis grindimis. Nors renovacija pagerina šiluminį komfortą ir sumažina sąskaitas, ne kiekvienas pensininkas išgali prisidėti prie tokio brangaus proceso.

Todėl Lietuvoje taikomos valstybės finansuojamos renovacijos kompensacijos, kurios skirtos padėti pažeidžiamiausioms visuomenės grupėms – ypač vienišiems, mažas pajamas gaunantiems ar neįgalumą turintiems senjorams. Tokia parama leidžia daliai pensininkų visiškai nemokėti už modernizacijos darbus arba padengia didžiąją jų dalį.

Šiame straipsnyje aptarsime, kam tokia kompensacija priklauso, kokios jos sąlygos, kokio dydžio ji gali būti ir kaip ją gauti. Taip pat pateiksime atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus – ar ją galima gauti atgaline data, ką daryti atsisakius ir kur kreiptis pagalbos.

Kas yra renovacijos kompensacija?

Renovacijos kompensacija – tai valstybės teikiama finansinė parama gyventojams, prisidedanti prie daugiabučio pastato atnaujinimo (modernizavimo) išlaidų. Šios lėšos padeda mažinti finansinę naštą tiems, kuriems renovacijos sąnaudos gali tapti per didelėmis.

Kompensacijos forma gali būti labai įvairi – nuo dalinio iki visiško padengimo tokių išlaidų kaip:

• techninio projekto parengimas;
• statybos rangos darbai (apšiltinimas, langų keitimas, šildymo sistemos modernizavimas ir kt.);
• paskolos palūkanos ar administravimo mokesčiai.

Svarbu suprasti, kad ši kompensacija nėra automatinė – ji skiriama tik tiems gyventojams, kurie atitinka tam tikrus kriterijus, susijusius su jų pajamomis, šeimos sudėtimi ir turimo turto verte.

Renovacijos kompensacijos teisinis pagrindas Lietuvoje remiasi šiais dokumentais:

• Lietuvos Respublikos šilumos ūkio įstatymas;
• Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa;
• Aplinkos ministro patvirtintos taisyklės, reglamentuojančios paramos teikimą.

Tai yra valstybės strateginis tikslas – didinti pastatų energinį efektyvumą, sumažinti šilumos suvartojimą ir užtikrinti, kad socialiai pažeidžiamų grupių žmonės galėtų gyventi komfortiškai be papildomos finansinės įtampos.

Kokiems pensininkams gali būti skiriama kompensacija?

Kompensacija skiriama tik tiems pensininkams, kurie atitinka tam tikrus socialinius, turtinius ir gyvenamosios vietos kriterijus. Vertinant paraišką atsižvelgiama į tai, ar žmogus gyvena vienas, kokio dydžio jo pensija, ar turi nuosavybės teise priklausantį būstą, ar naudojasi socialinėmis išmokomis.

Dažniausiai kompensacija skiriama šioms grupėms:

• vienišiems senjorams, kurių pajamos neviršija valstybės nustatyto minimumo;
• neįgalumą turintiems pensininkams;
• socialinio būsto nuomininkams;
• asmenims, gaunantiems būsto šildymo išlaidų kompensacijas.

Šie asmenys gali gauti nuo 50 % iki 100 % renovacijos išlaidų kompensaciją, priklausomai nuo jų finansinės situacijos.

Kokio dydžio gali būti kompensacija?

Kompensacijos dydis priklauso nuo gyventojo socialinės padėties ir pajamų lygio. Valstybė taiko kelis kompensavimo lygius — nuo dalinės paramos iki visiško renovacijos išlaidų padengimo. Kuo mažesnės gyventojo pajamos ir didesnis socialinis pažeidžiamumas, tuo didesnė tikimybė, kad bus suteikta maksimali parama.

Pagrindiniai kompensacijos lygiai:

• 100 % kompensacija – skiriama socialiai pažeidžiamiems asmenims (vienišiems senjorams, neįgaliesiems, socialinio būsto nuomininkams).
• 50–70 % kompensacija – gali būti taikoma, jei gyventojas gauna šildymo kompensaciją, bet jo pajamos šiek tiek viršija minimalias ribas.
• 30 % kompensacija – gali būti suteikiama kaip dalinė paskata tiems, kurie netelpa į socialinės paramos kriterijus, bet gyvena renovuojamame daugiabutyje su dideliu energijos suvartojimu.

Svarbu pabrėžti, kad ši kompensacija skaičiuojama nuo asmeniui tenkančios išlaidų dalies, o ne nuo visos namo renovacijos vertės. Pavyzdžiui, jei jūsų butui tenkanti renovacijos sąmata yra 5 000 eurų ir jūs turite teisę į 100 % kompensaciją, visa ši suma bus padengta valstybės.

Kai kurioms socialinėms grupėms taip pat padengiamos renovacijos paskolos palūkanos ir administraciniai mokesčiai, todėl jiems iš esmės nereikia prisidėti jokia suma. Tačiau būtina pateikti visus reikiamus dokumentus ir nepraleisti terminų, nes parama nėra suteikiama automatiškai.

Kaip pateikti paraišką kompensacijai gauti?

Norint pasinaudoti kompensacija, būtina kreiptis į gyvenamosios vietos savivaldybę arba pateikti paraišką per elektroninę sistemą. Nors pati tvarka gana standartizuota, kiekviena savivaldybė gali turėti papildomų reikalavimų ar skirtingą aptarnavimo praktiką.

Galimi trys pagrindiniai būdai pateikti paraišką:

• Tiesiogiai kreiptis į savivaldybės socialinės paramos skyrių.
• Atvykti į gyvenamosios vietos seniūniją.
• Užpildyti elektroninę paraišką per portalą www.paramabustui.lt.

Paraiškos nagrinėjimo laikas paprastai trunka nuo 15 iki 30 darbo dienų, priklausomai nuo savivaldybės užimtumo ir pateiktų dokumentų išsamumo. Jei dokumentai pateikti tvarkingai ir gyventojas atitinka sąlygas, sprendimas dažniausiai priimamas greitai.

Ar galima gauti kompensaciją atgaline data?

Taip, kai kuriais atvejais renovacijos kompensacija gali būti suteikta ir atgaline data. Tokia situacija įmanoma, jei renovacija jau buvo įvykdyta, tačiau gyventojas tuo metu atitiko kompensacijos kriterijus, bet nebuvo pateikęs prašymo.

Kompensacija atgaline tvarka gali būti suteikta, jei:

• Renovacija buvo vykdoma pagal patvirtintą daugiabučio atnaujinimo programą.
• Asmuo tuo metu turėjo teisę į kompensaciją (pvz., gavo socialinę pašalpą, šildymo kompensaciją, buvo socialinio būsto nuomininkas).
• Paraiška dėl kompensacijos pateikiama per nustatytą terminą – paprastai per 6 arba 12 mėnesių nuo renovacijos darbų užbaigimo.

Labai svarbu pasitikrinti konkrečius terminus savivaldybėje, nes kai kurios taiko trumpesnius laikotarpius, o kitose galima pateikti ir vėliau, jei pateikiami pagrindžiantys dokumentai (pvz., sveikatos problemos, laikinas išvykimas ir kt.).

Ką daryti, jei kompensacija nebuvo suteikta?

Neigiama savivaldybės išvada dar nereiškia, kad kompensacija galutinai nepriklauso. Dažnai tai susiję su netiksliais duomenimis, trūkstamais dokumentais arba neteisingai įvertinta gyventojo situacija. Todėl svarbu žinoti, kokius veiksmus galima atlikti toliau.

Pirmiausia rekomenduojama:

• susipažinti su savivaldybės pateiktu motyvuotu sprendimu;
• patikrinti, ar paraiškoje nebuvo palikta neužpildytų laukų;
• įsitikinti, ar buvo pateikti visi reikiami dokumentai;
• nuvykti į socialinės paramos skyrių ir paprašyti konsultacijos dėl individualaus atvejo.

Jeigu manai, kad sprendimas buvo nepagrįstas, turi teisę:

1. Pateikti papildomus dokumentus – pajamų ar turto deklaracijas, medicininius dokumentus, pensijos pakitimo pažymas.
2. Teikti pakartotinę paraišką – tai leidžiama, jei situacija pasikeitė (pvz., sumažėjo pajamos, padidėjo išlaidos).
3. Pateikti skundą savivaldybei arba Socialinės paramos skyriui – jei nustatei, kad priimant sprendimą buvo padaryta klaida.
4. Kreiptis į seniūniją dėl individualaus poreikių vertinimo – dažnai pensininkams ši procedūra padeda gauti papildomų išlygų.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar kompensacija taikoma tik pagrindiniam gyvenamajam būstui? +

Taip. Renovacijos kompensacija gali būti skiriama tik už tą būstą, kuriame gyventojas deklaruoja gyvenamąją vietą ir faktiškai gyvena. Antriems būstams ar nuomojamam turtui kompensacija netaikoma.

Ar pensininkas gali gauti kompensaciją, jei gyvena su šeimos nariu? +

Gali, tačiau kompensacijos dydis priklauso nuo visų kartu gyvenančių asmenų pajamų. Jei asmens pajamos išlieka žemos, net gyvenant su kitu šeimos nariu kompensacija gali būti suteikta.

Ar reikia atskirai prašyti kompensacijos už paskolos palūkanas? +

Ne, jei žmogus atitinka kompensacijos kriterijus, palūkanos ir administravimo mokesčiai padengiami automatiškai kartu su renovacijos dalimi.

Per kiek laiko sužinoma, ar kompensacija bus suteikta? +

Sprendimas priimamas per 15–30 darbo dienų. Jei trūksta dokumentų, savivaldybė paprašys juos pateikti ir terminas gali pailgėti.

Ar galima gauti kompensaciją atgaline data? +

Taip, jei renovacija atlikta pagal valstybės programą, o gyventojas tuo metu turėjo teisę į kompensaciją, bet jos neprašė dėl objektyvių priežasčių. Tikslius terminus nustato savivaldybė, dažniausiai 6–12 mėn. laikotarpiui.